物件概要 Outline

リブレックス海老津の物件概要、設備概要をご紹介します。

【建築概要】
名称 リブレックス海老津
所在地 福岡県遠賀郡岡垣町東松原1丁目
52-1・53-1・1287-4
交通 西鉄「海老津」バス停徒歩1分(約20m)
地目 宅地
用途地域 商業地域・近隣商業地域
建ぺい率 80%
容積率 400%・200%
敷地面積 1,816.59㎡
建築面積 576.60㎡
建築延床面積 4,250.58㎡
構造・規模 鉄筋コンクリート造 地上11階建
総戸数 40戸
販売戸数 【第2期】20戸
間取り 【第2期】3LDK(10戸)・4LDK(10戸)
住居専有面積 73.73㎡~103.77㎡
バルコニー面積 14.60㎡~42.09㎡
アルコープ面積 1.41㎡~4.10㎡
管理費 (月額)8,600円〜12,100円
修繕積立金 (月額)4,400円〜6,200円
修繕積立一時金 (引渡時一括)221,000円〜311,000円
駐車場 41区画(屋外平面34区画、屋内平面4区画、屋内縦列3区画)
駐輪場 63台
バイク置場 12 台
建物竣工予定 平成30年1月
入居予定 平成30年2月
建築確認番号 第ERI14027620号
分譲後の権利形態 【敷地】各戸専有面積による所有権の共有【建物】専有部分は区分所有、共用部分は住戸専有面積の割合による共有
事業主・売主 株式会社リブゼ
販売代理 株式会社リプロ
設計 株式会社黒瀬英明建築設計事務所
施工 株式会社井上組
管理会社 株式会社KL合人社
分譲後の管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し管理会社に委託
設計図書閲覧場所 リブレックス海老津マンションギャラリー
【設備概要】
電気 株式会社M・E・M
ガス 名神産業株式会社
給水 岡垣町上下水道
排水 【汚水】公共下水道へ直接放流、【雨水】側溝へ直接放流
給湯 各戸別ガス給湯器によりキッチン・浴室・洗面室に給湯
冷暖房 各戸バルコニー側および共用廊下側居室に専用コンセント、空調スリーブ設置
テレビ 各居室にテレビコンセントを設置
電話 リビングにTELコンセントを設置
玄関・ホール シューズボックス、足元灯
キッチン システムキッチン、食器洗い乾燥機、レンジフード
洗面室 洗面化粧台
トイレ 洗浄式洋式便座、手洗水洗カウンター(A・Dタイプ)、吊戸棚((A・Dタイプ)
浴室 ユニツトバス、浴室換気暖房乾燥機(24時間換気)
バルコニー 物干金物、スロップシンク、防水型コンセント
換気 キッチン:レンジフードによる強制換気
浴室(洗面室)・トイレ:天井扇による強制換気
居室(和室を除く)・リビングに自然給気口を設置し、24時間低風量による換気
防犯・防災 ドアスコープ、ドアガード、インターホン、 非常警報ボタン(インターホン親機)、共同住宅用自動火災報知機、ガス漏れ警報機
インターホン 各戸にカラーモニター付インターホン設置
インターネット 各居室にLAN用アウトレット設置
【共用部分】
防犯・防火 モニター付オートロックシステム、防犯カメラ、連結送水管設備、自動火災報知設備、消火器
エレベーター 9人乗り1基(速度90m/min)
テレビ 地上波デジタル、BS・CS110°
メールコーナー メールボックス、宅配ボックス
ゴミ置場 敷地内に設置
管理室 1階エントランスに設置

※物件完成前の制作につき、一部行政指導・施工上の理由により、形状・設備仕様が変更となる場合がありますが、実物を優先とさせて頂きます。